ビジネスホテルだけじゃない！共立メンテナンスの隠れた名湯「明神の湯」
ドーミーインのサウナや夜鳴きそばでおなじみの共立メンテナンス（9616）。 宿泊だけでなく、グループが運営する本格日帰り温泉施設でも株主優待券が利用できることをご存知でしょうか？
今回は、東京都足立区にある大人気の日帰り天然温泉「大谷田温泉 明神の湯」を訪問。 バスでの行き方から、優待券とゴールド特典を組み合わせた「手出し最小限」の入館フロー、濃厚な温泉とサウナ、そして「優待食堂」ならではの爆盛りサ飯まで、都会の湯治場を隅々まで満喫するための完全ガイドをお届けします！
ビジネスホテルだけじゃない！共立メンテナンスの隠れた名湯「明神の湯」
「ドーミーイン」のサウナや夜鳴きそばでおなじみの共立メンテナンス（9616）。
実は、保有株数に応じて年2回もらえる「株主様ご優待割引券」は、宿泊だけでなくグループが運営する日帰り温泉施設でも利用できることをご存知でしょうか？
今回は、東京都足立区にある大人気の日帰り天然温泉「大谷田温泉 明神の湯」へ行ってきました！
全5回にわたって、館内の様子から極上の温泉・サウナ、そして「優待食堂」ならではのサ飯（お食事処）までたっぷりお届けします。
まずは第1回、バス停からのアクセスと風情あふれる入館までのレポートです！
東武バス「大谷田」バス停からすぐ！広々駐車場も完備
公共交通機関で訪れる場合、亀有駅や綾瀬駅、北千住駅方面から東武バスを利用するのがスムーズです。
「大谷田」バス停で下車すると、住宅街の先に趣のある看板が見えてきます。
遠くからでも目立つ「天然温泉 サウナ 明神の湯」の櫓（やぐら）が目印です。
敷地内にはかなり広い平面駐車場が完備されており、車でのアクセスも安心です。
まるで都会の湯治処！重厚な門構えがお出迎え
道路を進むと、ここが23区内であることを忘れてしまいそうな、本格的な日本家屋の門構えが現れます。
木造の重厚な門をくぐると、緑豊かなアプローチが続き、まるで地方の温泉宿や湯治処にやってきたかのような非日常感を味わえます。
営業時間と利用料金をチェック
館内へ進む手前には、営業案内と料金表が掲示されています。
- 営業時間：9:00〜23:00（最終入館 22:30）
- 定休日：毎月第3火曜日
- 入浴料金（大人・平日）：
- 朝風呂（9:00〜10:00）：800円
- 通常（10:00〜17:00 / 20:30〜22:30）：900円
- 夕方ピーク（17:00〜20:30）：1,100円 (※土日祝は時間帯により1,100円〜1,300円)
都内の天然温泉としては非常に良心的な価格設定。ここに共立メンテナンスの株主優待券（1,000円分）を充てれば、手出しほぼゼロ〜数百円で贅沢な湯浴みが楽しめます。
いざ入館！紫の暖簾をくぐって和モダンな館内へ
「大谷田温泉 明神の湯」と書かれた大提灯と、紫の暖簾が風情抜群のエントランス。自動ドアを通って中へと足を踏み入れます。
一歩足を踏み入れると、木の温もりあふれる落ち着いた和モダン空間が広がっています。 高い吹き抜けには風情ある和紙の大型照明が吊り下げられており、柱や手すりにも重厚な木材が使われていて居心地の良さは抜群です。受付は階段でも上がれますし、エレベーターでも上がれます🛗
受付で共立メンテナンスの株主優待券を提示し、いざ極上の天然温泉へ！
ステップ1：下足ロッカーに靴を預ける
館内に入ったら、まずは右手にある下足ロッカーエリアへ向かいます。
木の温もりを感じる清潔なロッカーに靴を入れ、鍵をかけます。この下足鍵を持ったまま受付（帳場）へ移動します。
ステップ2：【要注意】自動券売機は買わずにスルー！
下足場の先には最新型のタッチパネル式自動券売機が設置されています。
ここで一般の入館券を購入してはいけません。 券売機の上に設置されたモニターにも大きく注意書きが出ている通り、「株主優待券をご利用のお客様は、チケット（入館券・食券）は購入せず、直接帳場（フロント）へお越しください」と案内されています。
もし先に券売機で買ってしまうと、原則として次回以降の利用回しになってしまうため要注意です。券売機には並ばず、そのまま正面のカウンターへ進みましょう。
ステップ3：帳場（フロント）のPOSレジで優待チケットを提示
帳場（フロントカウンター）には「株主優待券・館内利用券 ご利用のお客様」専用の案内POPが掲示されています。
スタッフの方に「株主優待を利用したい」旨を伝え、スマホの電子チケット画面（または紙の優待券）を提示します。
今回は、平日の朝風呂（9:00〜10:00入館：800円）の時間帯に利用しました。 スマホで「共立グループ株主様 ご優待割引電子チケット」の画面を開き、スタッフの案内に従って利用処理を行うと、800円分がチケットから差し引かれ、手出し0円でスマートに入館完了です！
電子チケットは1円単位で無駄なく消化できるため、端数が出やすい温泉施設の入館料でも使い勝手が抜群です。
キャッシュレス決済・食事セットの豆知識
もし優待の額面を超える入館料や追加オプション（タオル等）がある場合でも、クレジットカードや各種QRコード決済、交通系電子マネーとの併用精算が可能です。 また、平日17:00以降であれば「入館料＋お食事」がセットになったお得なプランなども用意されているため、夜に訪れる方は優待券と組み合わせて活用するのもおすすめです。
受付を済ませたら、いよいよ暖簾をくぐって温泉エリアへ！
ステップ1：いざ、極上の天然温泉へ！
受付を済ませたら、いよいよ待ちに待った温泉エリアへ。
「明神の湯」の温泉は、都内では珍しい「ナトリウム塩化物強塩温泉」。鉄分と塩分を豊富に含んだ茶褐色のお湯は「熱の湯」とも呼ばれており、保温効果が非常に高く、湯上がり後もポカポカ感が長く続きます。
館内には多彩な湯船が用意されており、まさに都会の湯治場といった趣です。
- 大ひば湯：天然ヒバの香りに癒やされる内湯。あつ湯とぬる湯に分かれています。
- 屋外露天風呂：自然に囲まれた開放感抜群の岩風呂。
- ひのき風呂・壺風呂：木の香りと独り占め感がたまらない、リラックス度満点のお風呂。
今回は平日の朝10時台に訪れましたが、オープン直後から地元の高齢者の方々で大変賑わっており、地域に愛されている名湯であることが伺えました。
さらに、サウナは「高温ドライサウナ」と、濃塩源泉を蒸発させた「ミストサウナ（源泉蒸し風呂）」の2種類を完備！14度前後に冷やされた水風呂と露天エリアのととのいイスを行き来し、完璧にととのうことができました。
【お得情報】ドーミーイン・Dormy's会員ならタオル無料！
ここで共立メンテナンスファンの方に朗報です！ 公式ファンプログラム「Dormy's（ドーミーズ）」のゴールド会員の方は、受付で公式アプリの会員証（またはマイページ）を提示すると、なんと「レンタルタオルセットが無料」になるサービスが受けられます！
株主優待券で入館料を支払い、ゴールド会員特典でタオルを無料で借りれば、手ぶらで極上の天然温泉を完全手出しゼロで楽しむことも可能です。
ステップ2：湯上がりは「手もみ処」で極上リラクゼーション
温泉とサウナで日頃の疲れを癒やした後は、館内の奥にあるリラクゼーションスペースへ向かいます。
こちらが館内のマッサージ施設「手もみ処」です。 ボディケアやフットケアなど多彩なコースが用意されており、今回は湯上がりでほぐれた体をさらに癒やすべく、マッサージをお願いしました。
ステップ3：【実践】マッサージ代を優待券＋カード払いで決済！
マッサージで至福の時間を過ごした後は、お会計です。
ここでも共立メンテナンスの株主優待券（1,000円券）が大活躍します！ 今回はマッサージ代金に対して手持ちの優待券だけでは全額をカバーできなかったため、「優待券 ＋ 不足分をクレジットカード決済」という組み合わせで支払いました。
実は、共立メンテナンスの優待券は入館料だけでなく、館内の手もみ処（マッサージ）やお食事処の支払いにも使えるという非常に汎用性の高いチケットなのです。
「入館料は数百円だから優待券（1,000円券）を使うとお釣りがもったいない…」という場合でも、このようにマッサージ代や食事代に充当することで、優待価値を1円も無駄にすることなく最大限に引き出せます。
和の情緒あふれる広々としたお食事処
お風呂上がりにお食事処へ足を踏み入れると、畳敷きの広々とした開放的な空間が広がっています。
天井には温もりある和紙の丸型照明が灯り、テーブル席から小上がりの座敷まで席数もゆったり。温泉宿の大広間にやってきたような、どこか懐かしく落ち着く居心地の良さです。
お冷やお茶はセルフサービスで自由にいただけるのも嬉しいポイントです。
【優待豆知識】食事処でも優待利用OK！今回はカード決済で注文
実はこちらのお食事処も、フロント（帳場）を通せば共立メンテナンスの株主優待券で支払うことが可能です！
ただ、今回は入館料とマッサージですでに手持ちの優待券を綺麗に使い切っていたため、お食事処の入り口にあるタッチパネル式券売機で購入することにしました。
券売機はクレジットカードや各種QRコード決済に対応しているため、完全キャッシュレスでスムーズに購入できます。
狙いは一択！「明神名物 10個盛り唐揚げ定食」
定食メニューの画面を開くと、チキン南蛮や生姜焼き、三元豚ロースカツなど魅力的な料理がずらり。
どれも美味しそうで目移りしてしまいますが、今回の目当ては名物コーナーにありました！
選んだのは、画面中央にドンと構える「明神名物 手づくりからあげ 10個盛り唐揚げ定食（1,390円）」！ 温泉とサウナでしっかりカロリーを消費した（？）体にエネルギーを補給すべく、ごはん大盛り（＋100円）を付けて合計1,490円でオーダーしました。
子供用食器から豊富な調味料まで！充実のセルフカウンター
お食事処は、配膳やお冷、下膳まですべて気兼ねなく利用できるセルフサービス方式となっています。
中央のサービスカウンターには、お冷やお茶の給茶機だけでなく、各種設備が整っています。
- 子供連れに嬉しいアイテム：カラフルなプラスチックコップやお椀、小さなスプーンやフォーク、取り分け用の小皿がずらりと用意されており、ファミリー層への配慮が行き届いています。
- 充実の調味料バー：マヨネーズ、各種ドレッシング、醤油、ソース、ラー油、七味などが常備されています。後ほど登場する巨大な唐揚げマウンテンを攻略する「味変アイテム」としても大活躍します。
【実食】凄まじい破壊力！そびえ立つ唐揚げマウンテン
食券を購入してカウンターに提出し、番号を呼ばれて受け取りに行くと……目の前に現れた光景に思わず圧倒されました。
大皿の上に、大ぶりな唐揚げがゴロゴロと山積みに……！！
大きめのお皿が唐揚げで埋め尽くされており、まさに「唐揚げマウンテン」状態です。
- 衣と食感：揚げたて熱々で、外側はサクッと香ばしく、中は驚くほどジューシーで柔らかい！
- 味付け：鶏肉に下味がしっかり染み込んでいて、噛むたびに肉汁と旨味が口いっぱいに広がります。サウナとお風呂で汗を流した体に、このガツンとした濃いめの旨味が染み渡ります。
- ボリューム：食べても食べても減らない10個の圧倒的な存在感！添えられたマヨネーズやレモンで爽やかに味変しつつ、大盛りにした白米が驚くほどのスピードで消えていきました。
お味噌汁と小鉢、お新香も箸休めにちょうどよく、お腹も心も限界まで満たされる極上のサ飯体験でした。
食後は返却口へセルフ下膳
大満足でお腹を満たした後は、食器をまとめて返却口へ運びます。
カウンター横に「返却処」が分かりやすく設置されているため、スムーズに片付けを終えて退店できます。
足腰が不安な方も安心：2階へのエレベーター完備
第1回で、木の温もりあふれる吹き抜けの木造階段（Img_60）をご紹介しましたが、館内にはエレベーターも完備されています。
フロントや温泉、お食事処は1階に集約されていますが、2階の休憩スペースやマッサージ機コーナーへ移動する際、足腰が不安な方や車椅子を利用される方も安心して滞在できる、バリアフリーへの配慮が感じられます。
湯上がりの第二ととのいスポット：近未来的なマッサージ機
お食事処の奥、リラクゼーションエリアの一角には、近未来的なデザインの高級マッサージ機が並んでいます。
「手もみ処」での本格的なマッサージ（第3回）も最高ですが、湯上がりにこちらの機械で無重力感覚に包まれながら、全身をほぐすのもまた至福の時間。温泉×サウナ×マッサージのフルコースで、心身ともに完全にリフレッシュできました。
細部へのこだわり：トイレの手洗いが「和」でおしゃれ！
館内の隅々にまで和の情緒が徹底されていますが、それはトイレの手洗い場にも現れていました。
竹の筒から水が流れる、まるでつくばい（水琴窟）のようなデザイン。陶器の鉢や木製の案内板など、細部まで世界観が統一されており、随所に共立メンテナンスらしい「和のおもてなし」のこだわりを感じさせます。
帰りのアクセス：亀有駅行きのバスが超充実！
大満足で施設を後にし、帰りのバス停へ向かいます。
行きと同じ「大谷田」バス停（IMG_8787）ですが、帰りは道路の反対側になります[cite: 57]。 時刻表を見て驚いたのが、JR亀有駅北口行きのバスの多さです[cite: 57, 91]。 平日・土日祝問わず、1時間に何本も運行されており[cite: 92]、お風呂上がりでポカポカの状態のまま、ほとんど待つことなく駅まで移動できるのは非常にありがたいポイントです[cite: 91]。亀有駅、綾瀬駅、北千住駅など複数の駅からアクセス可能な利便性の高さも、この施設の大きな強みと言えます[cite: 91]。
【今月のMBA式経営分析】共立メンテナンス（9616）のシナジーと顧客エンゲージメント戦略
単なる「お得な日帰り温泉」にとどまらず、共立メンテナンスのビジネスモデルを飲食・宿泊経営の視点から紐解きます。
1. 宿泊（ドーミーイン）×日帰り（明神の湯）の強力なシナジー策略 ドーミーイン等の宿泊施設で培ったノウハウ（サウナ、水風呂への異常なこだわり、夜鳴きそばに代表される食事のクオリティ、和モダンな空間設計）を、日帰り温泉施設にも見事に展開しています[cite: 74]。 特筆すべきは、公式ファンプログラム「Dormy's」のゴールド会員特典（タオル無料）です。
- 宿泊客へのアプローチ：宿泊予約でランクを上げたゴールド会員を日帰り施設へ送客し、手ぶらで完全手出しゼロ（優待併用）の体験を提供。
- エンゲージメントの向上：日帰り施設での満足度を高めることで、次の宿泊予約（ドーミーインや共立リゾート）へのロイヤリティを高め、LTV（生涯顧客価値）を最大化しています。
2. 優待券の汎用性と「手出し最小限」の顧客体験 共立メンテナンスの優待券（1,000円券）は、入館料だけでなく、今回のマッサージ（第3回）、そして第4回の爆盛りサ飯（唐揚げ10個盛り定食）にも使える汎用性の高さが、顧客満足度を向上させ、再来店意欲（再来店性）を高めています。 今回のように、電子チケット（Img_8802）とカード払いをPOSレジで併用決済（Img_8805）することで、お釣りを気にせず1円単位で無駄なく消化できる点も、優待投資家にとって非常に満足度の高いポイントです。
3. 「食」と「サウナ」による高付加価値化と差別化（モート） 都会の喧騒を忘れさせる本格的な湯治処のような佇まいと[cite: 60, 63]、こだわりの塩化物強塩温泉とダブルサウナ（Img_8810）、そしてインパクト抜群のサ飯は[cite: 85]、単なる銭湯ではなく「わざわざ訪れる価値のある目的地」としてのブランドを確立（モート）しており、地元の常連客（Img_62）と遠方からの優待客の両方を惹きつけています。
「ドーミーイン」の宿泊優待も素晴らしいですが、都内で気軽に手ぶらで極上の天然温泉と爆盛りサ飯を、優待と会員特典のフル活用で「完全手出しゼロ」で堪能できる「明神の湯」。共立メンテナンスの株主優待を120%満喫できる、優待投資家冥利に尽きる素晴らしい体験でした☺️
今回訪問したお店のご紹介
大谷田温泉 明神の湯
株主優待：共立メンテナンス（9616）
最寄駅：亀有駅（この駅からバス移動をお勧めします）
〒120-0001 東京都足立区大谷田１丁目１８−１
GoogleMapのクチコミも書いています☺️
＜執筆者プロフィール＞
優待太郎
経営学修士（MBA）
予備自衛官（技能）
山一證券が自主廃業した1997年から株式投資を始める。保有している優待銘柄は１００銘柄を超える。毎年数十万円分の株主優待を消化するために走り回っています。
組織編成とマーケティングが得意なので、決算書だけでなく個別企業の経営戦略を読み込む中長期投資が中心です。
ブログは毎日21時ごろの更新
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